1973〜1983年築, 専有面積33.12㎡〜53.12㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
マンションくめがわ
東京都東村山市本町一丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩5分
1978年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
1,019万円
23.6万円/㎡
424
821
1,218
1,615
AI査定結果
推定相場価格
1,019万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
821万円〜1,218万円
19.0万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2026年9月24日
マンションくめがわ
900万円（20.9万円/㎡）/ 3階 / 43.12㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は32.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 1,200万円 | 29.0万円 | 4階 | 41.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/09/01 | 1,490万円 | 39.7万円 | 5階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/08/14 | 1,200万円 | 27.8万円 | 4階 | 43.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/07/04 | 1,270万円 | 29.5万円 | 4階 | 43.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/06/21 | 1,370万円 | 31.8万円 | 4階 | 43.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/04/28 | 1,470万円 | 34.1万円 | 4階 | 43.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/04/09 | 1,080万円 | 26.0万円 | 9階 | 41.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/09 | 1,080万円 | 25.0万円 | 9階 | 43.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/07 | 1,080万円 | 25.0万円 | 9階 | 43.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,480万円 | 34.3万円 | 6階 | 43.12㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 1,480万円 | 34.3万円 | 6階 | 43.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 1,100万円 | 26.6万円 | 6階 | 41.32㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/09/18 | 1,430万円 | 33.2万円 | 6階 | 43.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/09/06 | 1,430万円 | 33.2万円 | 6階 | 43.12㎡ | 1SDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/09/04 | 1,580万円 | 36.6万円 | 6階 | 43.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/08/03 | 980万円 | 22.7万円 | 4階 | 43.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 1,580万円 | 36.6万円 | 6階 | 43.12㎡ | 1SDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/07/05 | 1,680万円 | 39.0万円 | 6階 | 43.12㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2025/05/07 | 1,680万円 | 39.0万円 | 6階 | 43.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 1,690万円 | 39.2万円 | 9階 | 43.12㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
| 2023/07/15 | 1,480万円 | 34.3万円 | 10階 | 43.12㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は22.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/16 | マンションくめがわ 東村山市本町一丁目 | 久米川駅5分 | 900万円 | 20.9万円 | 43.12㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 69戸 | SRC |
| 2023/08/25 | サンコーポ久米川 東村山市本町一丁目 | 久米川駅8分 | 680万円 | 18.3万円 | 37.21㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/30 | 武蔵野サンハイツ久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 1,080万円 | 24.2万円 | 44.55㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 92戸 | RC |
| 2024/08/09 | ビッグ武蔵野久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅6分 | 1,180万円 | 23.8万円 | 49.63㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/29 | 富士見町住宅 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅12分 | 1,280万円 | 24.2万円 | 52.98㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2026/07/26 | タカギ八坂マンション 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅9分 | 700万円 | 16.7万円 | 41.87㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | - | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンライズマンション久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅2分 | 850万円 | 25.4万円 | 33.49㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/30 | エスカイア久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅2分 | 980万円 | 24.5万円 | 40㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/11 | サニーライフ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 1,250万円 | 23.6万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 55戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。